رهن المحل التجاري

Abstract

المحل التجاري هو عبارة عن مال معنوي منقول يقوم على ضرورة ممارسة نشاط تجاري مشروع ,وعرف من حيث طبيعته القانونية ثلاث نظريات الأولى نظرية المجموع القانوني و الثانية نظرية المجموع الواقعي والنظرية الثالثة نظرية الملكية المعنوية ,ويضم المحل التجاري نوعين من العناصر تكمن في عناصر مادية وعناصر معنوية ,حيث نرى أن رهن المحل التجاري هو حق عيني تبعي وعقد رضائي وأنه لا يكون إلا على منقول مادي أو معنوي ,و ينشأ عقد الرهن من خلال منقولات مادية و معنوية, وكذلك أيضا لابدا لقيام رهن المحل التجاري يجب توافر عدة شروط شكلية و موضوعية ,و كذلك موضوع الرهن ,ونظم المشرع الجزائري رهونا حيازية من خلال أحكام قانونية خاصة بالرهون الحيازية التي تقع على الآلات و المعدات الخاصة بالتجهيز وكذلك إلى الرهون الحيازية القضائي للمحل التجاري ,ومتى تم عقد الرهن فإنه يترتب اثار بالنسبة إلى الراهن واثار بالنسبة للدائن المرتهن واثار بالنسبة للدائنين العاديين ,وينقضي الرهن بتسديد قيمة الدين او التنازل الدائن عن حقه صراحة او ضمنا ،أو عند تملك الدائن المرتهن للشيء المرهون أو عند هلاك هذا الشيء المرهون .Atelier commercial est un mobile capital moral est fondée sur la nécessité d'exercer une activité commerciale légitime et défini en termes de la nature juridique des trois premières théories du total juridique et la seconde théorie totale théorie de la théorie réaliste de la troisième théorie de la propriété morale, et comprend l'entreprise deux types d'éléments réside dans les éléments matériels et éléments de morale , où l'on voit que l'engagement de l'entreprise est le droit des yeux de connexité et d'un contrat consensuel et qu'il est non seulement un moral ou matériel mobile, et le contrat hypothécaire survient par le matériel de biens meubles et moral, ainsi que d'ailleurs jamais faire des locaux commerciaux hypothécaire doit être plusieurs exigences formelles et la disponibilité objective et ainsi que l'objet d'une hypothèque, législateur des systèmes Algérie Rhona possessoire par des dispositions légales particulières hypothécaires possessoires qui sont situés sur les machines et le matériel de traitement spécial ainsi que les prêts hypothécaires local commercial judiciaire acquisitive et que lorsque le contrat hypothécaire, cela implique des conséquences pour le courant et élevé pour le créancier hypothécaire et les effets pour les créanciers ordinaires, et arrive à échéance le paiement hypothécaire de la valeur de la dette ou créancier de renoncer à son droit explicitement ou implicitement, ou lorsque vous avez quelque chose à hypothéqué ou créancier hypothécaire lorsque la destruction de la chose hypothéqué.