أحكام بيع الأملاك العقارية الخاصة التابعة للدولة.

Abstract

مفهوم الأملاك الوطنية الخاصة و التي هي عبارة عن أملاك أو أموال تؤدي وظيفة مالية و تمليكية و هذه الأملاك الوطنية الخاصة على عكس الأملاك العامة و هذا الحق في ملكية الأملاك الوطنية الخاصة مرتبط بمبدأ الإقليمية أي أن الملكية تكون للأشخاص العامة التي لها إقليم خاص بها. هذه الأملاك يتم التصرف فيها بالبيع و يكون أصلا بالمزاد العلني و هذا لإضفاء نوع من الشفافيـــة والمصداقيـة على البيع واستثنــاء يكون بالتراضي وفي حالات محددة قانونا. أما المنازعات التي تثار بشأن بيع الأملاك العقارية الخاصة التابعة للدولة فهي تخضع أصلا لجهة القضاء الإداري. و باعتبار ما للعقار من أهمية بات من الضروري إعادة النظر في طرق البيع بالتراضي و هذا لتشكيل حماية أكبر لها لكونها أضحت عرضة للاستنزاف في ظل النصوص الحالية. Le domaine privé de l'état: c'est le domaine appartenant à la collectivité territoriale et son usage exclusif, propriété de l'état. Contrairement au domaine public de l'état le domaine privé de l'état est aliénable et prescriptible (vente par exemple) par vente aux enchères publiques et cela pour toute une transparence et crédibilité. Et dans autres cas le vente sera à l'amiable réglementé par les lois. Le recours à la juste administrative qui concerne les conflits sur les vents des domaines privés de l'état. Vue l'importance des biens fonciers il est indispensable de revoir les procédures de la vente à l'amiable pour assurer une protection contre l'attrition. Dans les réglementations en vigueur.