سلطات المحافظ العقاري في التشريع الجزائري

Abstract

المحافظ العقاري هو موظف عمومي تابع لوصاية وزارة المالية، يشرف على مرفق عمومي هام يسمى المحافظة العقارية، وباعتباره موظف عمومي يتمتع كا غيره من الموظفين العموميين بحوق وواجبات الموظف العمومي . أوكل المشرع الجزائري مهام متعددة، فهو عضو مهم في لجنة المسح، ومسك السجل العقاري، وتسليم الوثائق التي تشهد بحقوق الملاك على العقارات الممسوحة . وتختلف طبيعة مسؤولية المحافظ العقاري حسب توع وجسامة الخطأ المرتكب ويترتب عن أخطائه المسؤولية الإدارية أو المدنية أو الجزائية أو التأديبية . خول المشرع الجزائري للمحافظ العقاري العديد من الصلاحيات، حيث يتولى المحافظ العقاري بتنفيذ إجراء الشهر وللمحافظ العقاري صلاحية مراقبة توافر الشروط الشكلية والموضوعية في السندات العقارية التي سيتولى شهرها، وإذا حصل العكس يرفض الإيداع ، أو رد إجراء الشهر العقاري. The governor of real estate is a public servant under the guardianship of the Ministry of Finance, overseeing an important public facility called the Real Estate Province, and as a public official, like other public servants, has the rights and duties of a public official. The Algerian legislator has been assigned various tasks, as he is an important member of the survey committee, the holder of the land registry, and the delivery of documents certifying the rights of owners to the surveyed real estates. The nature of the responsibility of the real estate governor varies according to the type and severity of the committed error, and the consequences of his mistakes result in administrative, civil, criminal or disciplinary responsibility. The Algerian legislator has given the real estate governor many validities , as the real estate governor sits in the implementation of the month's conduct and the real estate governor has the power to monitor the availability of formal and objective conditions in the real estate bonds that will take over during the month, and if the opposite occurs, the deposit is rejected, or the real estate month's conduct is refunded.