عقد امتياز الأستغلال العقاري الفلاحي في القانون الجزائري

Abstract

يعرف عقد الامتياز الفلاحي على انه عقد يكون يبن الدولة وشخص طبيعي يدعى بالمستثمر صاحب الامتياز، يمنح له بموجبه حق استغلال الأراضي الفلاحي التابعة للأملاك الخاصة للدولة، وقد نص المشرع على عدة شروط لتحويل حق الانتفاع الدائم الوارد في القانون رقم 87/19 إلى امتياز منها ما يتعلق بالمستثمر صاحب الامتياز ومنها ما يتعلق بالأرض محل الاستغلال ولا يمكن إن يتم هذا التحويل بتخلف شرط من الشروط الواجب توفرها لتتم هذه العملية يجب على طالب التحويل أن يتبع إجراءات معينة بداية بإيداع طلب التحويل الى حين تحرير عقد الامتياز من طرف إدارة أملاك الدولة. ويكون لهذا العقد آثار قانونية تتمثل في الحقوق المقررة للمستثمر والدولة، والالتزامات الواقعة على عاتقمها، ولهذا العقد أسباب تؤدي إلى انقضائه كنهاية مدته القانونية، أو فسخه من طرف الإدارة. وتسترجع الدولة الأرض محل عقد الامتياز بمجرد انتهاء العقد وكذا الأملاك السطحية التابعة لهاfranchise Connu exploitation agricole comme un contrat construit État personne physique nommée investisseur concessionnaire, lui donne en vertu de laquelle le droit d'exploiter les terres agricoles de la propriété privée de l'Etat, a été le législateur prévoyait plusieurs conditions pour convertir le droit d'usage permanent contenues dans la loi n ° 87/19 à la franchise dont certains relativement à l'investisseur du concessionnaire, y compris le respect de la terre exploitation Mahal ne peut être que cette conversion est le sous-développement des conditions qui doivent être fournis pour être ce processus appelé conversion doit suivre certaines procédures pour le début du dépôt de la demande de transfert jusqu'à modifier le contrat de concession par la gestion des biens de l'Etat. Cela a des effets juridiques du contrat sont les droits de l'investisseur et l'État, et les obligations de l'Atqmha prescrits, mais ce contrat, les raisons qui ont conduit à l'expiration de la fin de la durée légale, ou sa dissolution par l'administration. Et revivez les terres de l'État remplacer le contrat de concession dès la fin de la décennie, ainsi que des propriétés de surface et de ses filiales