مدى فاعلية الوساطة في حل النزاعات العقارية على ضوء قانون الإجراءات المدنية والإدارية رقم 08-09

Abstract

كرس المشرع الجزائري الوساطة بموجب القانون رقم 08-09. وهي أسلوب يقوم على إيجاد حل ودي للنزاع العقاري القائم بين الخصوم، عن طريق الحوار وتقريب وجهات النظر، بمساعدة شخص محايد. ويصبح المحضر الذي يعده الوسيط والموقع من الأطراف المتخاصمة سند تنفيذي، أي أن الوساطة تعطي حل نهائي للنزاع. غير أنه يعتمد نجاح الوساطة العقارية: على القاضي الذي عليه بذل كل ما في وسعه من جهود لتعريف الخصوم بها وحثهم على إجراءها، وعلى حسن نية الخصوم في السعي الفعلي لإيجاد حل ودي للنزاع، كما يعتمد نجاحها على الوسيط. The Algerian legislator established mediation under Law No. 08-09. It is a method based on search for an amicable solution to the dispute between adversaries, through dialogue and convergence of views, with the help of a neutral person. The minutes drawn up by the mediator, signed by the parties to the dispute and by the judge, becomes an enforceable instrument, which means that mediation gives a final solution to .the dispute However, the success of real estate mediation depends on the judge, who must make every effort to clarify it to them, and urge them to accept it, and on the goodwill of the litigants in the actual pursuit of an amicable solution to the dispute, and its success depends on the mediator as .well