الاستثمار في تمويل مشاريع الترقية العقارية و اثره على تنمية قطاع السكن بالجزائر

Abstract

اصبح لنشاط الترقية العقارية اهمية استراتيجية في السياسة الدولة الرامية لتنمية قطاع السكن و التخفيف من الازمة الحالية في مجال السكن، وهذا نظرا لما شهده من اعادة تنظيم و ضبط من الناحية القانونية من خلال اصدار القانون رقم 11/04 و بعض المراسيم التنفيذية له، الامر الذي اعطي دفع كبير لهذا النشاط كونه محرك اساسي لقطاع السكن في البلاد اذ فتح المجال للاستثمار في نشاط الترقية العقارية في العديد من المجالات المرتبطة بع سواء في رصد الاوعية العقارية او في الانجاز و ادارة المشاريع العقارية وكذا الاستثمار في تمويل هذه المشاريع العقارية المنجزة في اطار الترقية العقارية. وعليه فان هذه الدراسة جاءت لتركيز على جانب التمويل باعتباره حلقة اساسية في اتمام اي مشروع عقارية منجز في اطار الترقية العقارية لاسيما ذات الطابع السكني من خلال ابراز اهمية الاستثمار في تمويل هذا النشاط و خصوصياته و اثار هذا الاستثمار على تنمية قطاع السكن بالجزائر Real estate promotion activity has important State policy strategy for the development of the housing sector and alleviate the current crisis in housing, and that's because of the reorganization and set legally through the issuance of law number 11/04 and some of his decrees, which I paid Much of this activity being the primary engine for the country's housing sector open to investing in real estate promotion activity in many areas associated with it both in monitoring real vessels or in delivery and management of real estate projects, as well as investing in real estate financing these projects carried out under the Real estate promotion. And this study therefore came to focus on funding as an essential link in any real estate project implemented within the framework of the promotion of residential real estate, especially by highlighting the importance of investing in this activity and privacy and the effects of this investment on the development of the housing sector in Algeria.