"ادارة المخاطر القروض العقارية في البنوك التجارية الجزائرية "

Abstract

يعتبر القرض القاري من اهم الصيغ واليات التمويل العقاري والقرض العقاري من اهم ادوات المستخدمة للحصول على الممتنلكات العقارية دون احتياج الى دفع مبلغ كامل ويلتزم المقترض بتسديد كامل المبلغ عن طريق مجموعة من المدفوعات محددة القيمة وتستخدم القروض العقارية من الأفراد والشركات لإجراء عمليات الشراء العقار ية وحتى تحقق البنوك أهدافها وتقلل من مخاطر القروض العقارية التي تتعرض لها من خلال ادارتها وذلك من خلال ادارة خطر القروض وتقنيات جديدة في تسيير اعادة التحويل بالرهن ومن خلال الضمانات. Le prêt immobilier considere comme l'une des formes et des mecanismes les plus importants de financement immobilier, et le prêt immobilier est lun des outils les plus importans utulises pour obtenir un bien immobilier sans avoir à payer le montant total, et lemprunteur est obligé de payer le montant total par un ensemble de paiments a valeur fixe. Les banques atteigent leurs objectifs et reduisent les risques de credits immobiliers auxquels elles sont exposees à travers: la gestion du risque de credit et les nouvelles techniques de gestion du refinancemeent hypothecaire et au travers des granties